مشاوره حقوقی/ چگونه قرارداد اجاره را پایان دهم
یکی از کابران سایت پرسش زیر را از بخش مشاوره حقوقی خوزنیوز پرسیده اند:
سلام. من یه مغازه رهن و اجاره کردم به مبلغ ۲۵ میلیون رهن و ماهی ۲۰۰ هزار تومن. ولی این مغازه اصلا فروش نداره جز هفته ای یک یا دو قلم اونم زیر قیمت. در اصل گولم زد. الان به صاحب مغازه چند ماهه گفتم میخوام مغازه رو خالی کنم پولمو بده ولی میگه تا ۶ ماه دیگه موعد قرارداد هیچ پولی ندارم به شما بدم. من به این پول نیاز دارم هرماه دارم ضرر می دهم. راهی قانونی هست که بتونم پولمو زدوتر از قرارداد پس بگیرم و مغازرو تحویل بدم؟ خواهش می کنم راهنماییم کنید.
پاسخ بخش مشاوره حقوقی:
سلام. من یه مغازه رهن و اجاره کردم به مبلغ ۲۵ میلیون رهن و ماهی ۲۰۰ هزار تومن. ولی این مغازه اصلا فروش نداره جز هفته ای یک یا دو قلم اونم زیر قیمت. در اصل گولم زد. الان به صاحب مغازه چند ماهه گفتم میخوام مغازه رو خالی کنم پولمو بده ولی میگه تا ۶ ماه دیگه موعد قرارداد هیچ پولی ندارم به شما بدم. من به این پول نیاز دارم هرماه دارم ضرر می دهم. راهی قانونی هست که بتونم پولمو زدوتر از قرارداد پس بگیرم و مغازرو تحویل بدم؟ خواهش می کنم راهنماییم کنید.
پاسخ بخش مشاوره حقوقی:
چنانچه
در قرارداد شما امکان تعدیل مبلغ اجاره پیش بینی شده باشد شما می توانید
به استناد این شرط میزان اجاره بها را کاهش دهید. در غیر اینصورت اگر حق
فسخ برای شما در قرارداد گنجانده شده است شما امکان فسخ را دارید، در غیر
اینصورت تنها راه شما جلب رضایت موجر برای فسخ پیش از موعد است. یا ایشان
را با پرداخت مبلغی از ودیعه راضی نمایید. در غیر اینصورت چاره ایی ندارید
جز اینکه تا انقضای قرارداد صبر نمایید.
ایمیل مستقیم: info@khouznews.ir
پیامک: 5000205020
ناشناس
| 
۲۳:۴۵ - ۱۳۹۲/۰۷/۲۰
اگر قرار باشد مبلغي از وديعه را کم کند.ميشود همان ضرر.پس 6 ماه صبر کند به نفعش است.! مهدی
| ۰۰:۱۱ - ۱۳۹۲/۰۷/۲۱
کلا هرچی بدبختی معاملاتی سر مردم میاد زیر سر بنگاه داران 6 کلاس سواد است.یکی نیست اینارو جمع کنه؟
این بنده خدا اگر در دفترخانه سند اجاره تنظیم کرده بود با استفاده از شرط خیارات می توانست مشکلش را حل کند. چیزی که بنگاه دار حتی در املا کلمه اش هم مشکل دارد.
آخرین اخبار
