او هدف از صدور سند تک برگ در سند جدید را مشخصات مختصات جغرافیایی ملک (utm) چاپ شده عنوان کرد که باعث میشود محدوده جغرافیایی ملک از روی نقشه به سهولت فراهم شود؛ در صورتی که در سند مشاعی نقشه جغرافیایی وجود ندارد.
به گفته رئیس اداره جهاد کشاورزی هفتکل، در سند جدید، نقشه کاداستر ملک که دقیقا منطبق با نقشه هوایی محل است ترسیم شده، برخلاف سند مشاعی که چنین نیست.
آقای غریب وند، ویژگی مهم این سند تک برگ را الصاق به هولوگرام امنیتی برشمرد که موجب میشود از جعل جلو گیری کند در صورتی که در سند مشاعی چنین نیست و میتوان از سند تک برگ به عنوان وثیقه بانکی استفاده نمود.