بازار مسکن در منطقه 22 تهران به خصوص در حاشیه دریاچه مصنوعی چیتگر از ابتدای طرح این دریاچه مورد استقبال بسیاری از متقاضیان مسکن قرار گرفت. حال با گذشت زمان که این دریاچه مصنوعی آبریزی و تکمیل شده است قیمت واحدهای مسکونی و زمین‌های مشرف به دریاچه از افزایش برخوردار شده است.