مشاوره حقوقی/ چگونه قرارداد را فسخ و حکم تخلیه بگیرم؟
آقای محمد س. از کابران سایت پرسش زیر را از بخش مشاوره حقوقی خوزنیوز پرسیده اند:
بنده 3 ماه پیش در بنگاه طی قولنامه ملک تجاری را به مستاجر قبلی همین ملک بفروش رساندم و مبلغی را به عنوان پرداخت اول دریافت نمودم.
در زمان انتقال سند در ثبت، خریدار نتوانسته بود مبلغ و استعلام ها را آماده کند(در قولنامه ذکر شده که استعلام ها به عهده خریدار است) و ثبت نیز گواهی عدم حضور صادر نمود.
می خواستم ببینم چطور باید فسخ وخسارت قرارداد و حکم تخلیه را بگیرم؟
پاسخ بخش مشاوره حقوقی:
بنده 3 ماه پیش در بنگاه طی قولنامه ملک تجاری را به مستاجر قبلی همین ملک بفروش رساندم و مبلغی را به عنوان پرداخت اول دریافت نمودم.
در زمان انتقال سند در ثبت، خریدار نتوانسته بود مبلغ و استعلام ها را آماده کند(در قولنامه ذکر شده که استعلام ها به عهده خریدار است) و ثبت نیز گواهی عدم حضور صادر نمود.
می خواستم ببینم چطور باید فسخ وخسارت قرارداد و حکم تخلیه را بگیرم؟
پاسخ بخش مشاوره حقوقی:
باید گفت چنانچه در قرارداد قيد شده باشد كه در صورت تاخير تا زمان مشخصي
فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد (یا وجود حق فسخ برای فروشنده تحت شرایطی
خاص) شما مي توانيد به استناد همين شرط از حق فسخ خود استفاده نماييد، در
صورت عدم وجود حق فسخ برای شما در چنین صورتهایی شما حقی به فسخ نداشته و
فقط می توانید الزام خریدار را به پرداخت کامل مبلغ مورد توافق از دادگاه
درخواست نموده و همچنین در دادخواست خود محکومیت خریدار را به پرداخت خسارت
تاخیر تادیه مطالبه نمایید.
ایمیل مستقیم: info@khouznews.ir
پیامک: 5000205020
آخرین اخبار
