مدیرکل آمارهای اقتصادی بانک مرکزی گفت: بیشترین ضریب اهمیت در بین گروههای 12 گانه شاخص تورم به گروه مسکن تعلق دارد.
علیرضا
مقتدایی با بیان این مطلب اظهار کرد: گروه مسکن نسبت
به دیگر گروههای شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی درصد بیشتری از وزن سبد
را به خود اختصاص داده است.
وی همچنین دربارهی شاخص بهای حملونقل در محاسبات نرخ تورم اظهار کرد: ضریب اهمیت حملونقل در تورم حدود 11 درصد است.
مقتدایی
با بیان اینکه در بخش مسکن برخی مالک منزل مسکونی خویش هستند و برخی
اجاره نشین گفت: گروه سومی نیز در این میان هستند که مجانی نشین هستند که
هزینههای مربوط به گروه اجاره نشین تحت عنوان اجاره بهای مسکن غیر شخصی
(اجاری) و برای گروه مالک نشین تحت عنوان ارزش اجاری مسکن شخصی در محاسبات
شاخص تورم منظور میشود که این هزینهها بیشتر با اجاره سنخیت دارد تا با
ارزش ملک و گروه آخر هم که هزینه ای در این بابت پرداخت نمی کنند.
مدیرکل
آمارهای اقتصادی بانک مرکزی ادامه داد: در بازار مسکن با دو رویکرد تقاضا
برای خرید مسکن و تقاضا برای اجاره روبرو می شویم که رفتار قیمتها در این
دو بازار می تواند متفاوت باشد.
مقتدایی با بیان اینکه سال پایه
شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی از 1383 به 1390 تغییر کرده است گفت: بانک
مرکزی درطول 77 سال محاسبه شاخص تورم که شروع آن سال 1315 بوده است در سال
های 1338، 1348، 1353، 1361، 1383 و 1390 سال پایه شاخص تورم را تغییر داده
است.