حداقل هزینه خرید ملک در امارات چقدر است؟
حداقل هزینه خرید ملک در امارات چقدر است؟
بی‌تردید هزینه خرید ملک در امارات به فاکتورهای زیادی از جمله متراژ، موقعیت مکانی، کیفیت ساخت و دسترسی آن به امکانات مختلف بستگی دارد. شهر لوکس دبی از نظر قیمت املاک به ۱۱ منطقه تقسیم می‌شود که نرخ فروش آن‌ها با هم متفاوت است. آپارتمان یا ویلایی بودن ملک نیز بر هزینه خرید آن تاثیر بسزایی دارد. به‌طور کلی، قیمت خانه در دبی از ۴۷۵ هزار درهم شروع می‌شود. این نرخ برای خانه‌های ارزان قیمت است و با بالا رفتن سطح ملک، ارزش مادی آن هم افزایش پیدا می‌کند.
هزینه خرید انواع ملک در دبی
همان‌طور که اشاره شد، ارزان‌ترین خانه در این شهر، ۴۷۵ هزار درهم است، اما چنین املاکی صرفاً نوعی سرمایه‌گذاری هستند و هیچ نوع اقامتی به همراه ندارند. اگر بخواهید با خرید خانه، اقامت هم دریافت کنید، باید ملکی با ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم بخرید. با پرداخت این هزینه، اقامت ۲ ساله به شما تعلق خواهد گرفت. در صورتی که اقامت ۵ ساله و ۱۰ ساله را مدنظر داشته باشید، ارزش ملک خریداری شده به ترتیب باید حداقل یک میلیون و دو میلیون درهم باشد.
هزینه خرید ملک در امارات به نوع آن بستگی دارد. خانه‌های این شهر با توجه به ساختار خود به انواع مختلفی از جمله استودیو، آپارتمان، ویلا، پنت هاوس و تاون هاوس تقسیم می‌شوند. در این بخش، به بررسی آن‌ها خواهیم پرداخت.
قیمت واحدهای استودیو
استودیو نوعی آپارتمان با متراژ کم است که تمام اجزای یک واحد را با فضای کم در خود جای می‌دهد. این دسته از منازل برای افراد مجرد تا زوج‌های بدون بچه مناسب هستند. ارزان‌ترین قیمت ملک در دبی به استودیوها تعلق دارد. خانه‌های استودیویی قیمت بسیار مناسبی دارند و یک انتخاب خوب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند؛ چرا که تقاضا برای خرید و اجاره آن‌ها هم زیاد است.
قیمت آپارتمان
هنگام بررسی هزینه خرید ملک در امارات، با آپارتمان‌های قیمت مناسبی هم روبه‌رو خواهید شد. آپارتمان‌ها به‌عنوان گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت محسوب می‌شوند که قیمت آن‌ها نسبت به استودیوها بالاتر است، اما نسبت به ویلاها و پنت هاوس‌ها، اقتصادی‌تر هستند.
شرکت‌های داماک و اعمار با ساخت پروژه‌های متعدد آپارتمانی، محبوبیت این نوع ملک را افزایش داده‌اند. هر چقدر متراژ یک واحد بیشتر باشد، نرخ آن نیز بالاتر است. همچنین، وجود امکاناتی مانند استخر بر قیمت این املاک تاثیر می‌گذارد. آپارتمان‌های ارزان با حداقل نرخ ۴۷۵ هزار درهم به فروش می‌رسند.
قیمت ویلا
اگر تمایل دارید به دور از هیاهوی برج‌های آپارتمانی زندگی کنید، ویلاها در شهرک‌های مسکونی، گزینه خوبی برای‌تان هستند. بعضی از ویلاها فضای جمع‌وجورتری دارند و با قیمت پایین‌تری به فروش می‌رسند. در مقابل، ویلاهای ۳ خوابه تا ۶ خوابه، با فضای بزرگ خود برای خانواده‌های پرجمعیت‌تر طراحی شده‌اند و بعضی از آن‌ها، امکانات پیشرفته‌ای هم دارند.
در لیست هزینه خرید ملک در امارات، نرخ خانه‌های ویلایی حداقل از 1 میلیون درهم شروع می‌شود. ویلاهای پیشرفته‌تر و ساحلی، قیمت بیشتری دارند. یکی از ویژگی‌های مثبت ویلاها این است که اکثراً استخر و یک فضای سبز دارند، اما سطح مدرنیته آن‌ها کمی نسبت به برج‌ها پایین‌تر است و هزینه جانبی بیشتری دارند.
قیمت پنت هاوس
اگر به سبک زندگی لوکس علاقه دارید، می‌توانید پنت هاوس را انتخاب کنید. پنت هاوس‌ها یکی از جذاب‌ترین گزینه‌های خرید ملک در دبی هستند. این نوع خانه در طبقات آخر برج‌های مرتفع قرار گرفته است و بالکن بزرگی دارد. در بسیاری از موارد، بالاترین هزینه خرید ملک در امارات به پنت هاوس‌های پیشرفته اختصاص دارد.
هزینه خرید این خانه‌ها حداقل ۱.۵ میلیون درهم است و قیمت آن‌ها به نرخ‌های بسیار بالاتر هم می‌رسد. بعضی از آن‌ها چشم‌انداز زیبایی به جاذبه‌های خاص مانند برج خلیفه دارند و همین موضوع، ارزش‌شان را افزایش می‌دهد. خانواده‌هایی که تمایل دارند زندگی لوکس را در واحدهای بزرگ و مدرن تجربه کنند، می‌توانند این سبک از منازل را برگزینند.
قیمت تاون هاوس
هزینه خرید ملک در امارات برای تاون هاوس‌ها هم حداقل یک میلیون درهم است. البته این قیمت، شروع نرخ خرید این املاک محسوب می‌شود و اعداد و ارقام بسیار بیشتری در حدود 1.5 تا 10 میلیون درهم هم به آن‌ها اختصاص می‌یابد. تاون هاوس‌ها مجموعه‌ای از خانه‌های ویلایی هستند که دیوار مشترک دارند. البته درب ورودی و حیاط آن‌ها مستقل است و صرفاً در کنار یکدیگر ساخته می‌شوند.
تاون هاوس‌ها نسبت به آپارتمان‌ها، فضای بزرگ‌تری دارند و امکانات آن‌ها نسبت به ویلاهای اختصاصی بیشتر است. معمولاً به‌صورت دو یا سه طبقه ساخته می‌شوند و قیمت نهایی‌شان تا حدی پایین‌تر از ویلاهای اختصاصی اعلام می‌شود. در مقابل، فضای حیاط این نوع ملک نسبت به ویلاها کوچک‌تر است و به اندازه آن‌ها مستقل نیستند.
هزینه خرید ملک در امارات با توجه به منطقه
علاوه بر نوع خانه، منطقه آن نیز بر قیمت نهایی تاثیر دارد. مناطق دبی به سه دسته ارزان، اقتصادی و لوکس تقسیم می‌شوند و طبیعتاً اختلاف قیمت بین آن‌ها کم نیست. افرادی که بودجه کمی دارند، معمولاً مناطق ارزان‌تر مانند اینترنشنال سیتی و ارجان را انتخاب می‌کنند.
برای بودجه‌های متوسط هم معمولاً مناطق اقتصادی نظیر اسپرت سیتی و دبی سیلیکون اوسیس انتخاب می‌شوند. خریدارانی که صرفاً خانه‌های لوکس را مد نظر دارند، باید به سراغ مناطقی مانند داون تاون و پالم جمیرا بروند. در این بخش می‌خواهیم حداقل قیمت بر حسب درهم برای هر یک از این مناطق را مشخص کنیم.
- اینترنشنال سیتی: ۴۷۵.۰۰۰ درهم
- ارجان: ۴۸۰.۰۰۰ درهم
- دبی سیلیکون اوسیس: ۵۵۰.۰۰۰ درهم
- جمیرا ویلیج سیرکل: ۵۵۰.۰۰۰ درهم
- اسپرت سیتی: ۶۰۰.۰۰۰ درهم
- شهرک داماک هیلز :۶۰۰.۰۰۰ درهم
- بیزینس بی: ۸۵۰.۰۰۰ درهم
- البرشا: ۱.۰۰۰.۰۰۰ درهم
- دبی هیلز استیت: ۱.۱۱۰.۰۰۰ درهم
- داون تاون: ۱.۲۰۰.۰۰۰ درهم
- پالم جمیرا: ۳.۳۰۰.۰۰۰ درهم
مناطق ذکر شده به تفکیک قیمت نام برده شده‌اند تا راحت‌تر بتوانید بازه قیمتی مورد نظر خود را از بین آن‌ها پیدا کنید.
انتخاب شما کدام نوع ملک است؟
به‌طور کلی، هزینه خرید ملک در امارات با توجه به سطح انتظارت متقاضی تغییر پیدا می‌کند. با مراجعه به سایت یک دپارتمان معتبر املاک در دبی می‌توانید از جدیدترین قیمت‌ها مطلع شوید. پیشنهاد ما این است که از خدمات حرفه‌ای دپارتمان یوسف جناحی استفاده کنید و با دریافت مشاوره، قیمت ملک مد نظرتان را مورد بررسی قرار دهید. این مجموعه برای خرید ویلا در دبی آماده خدمات‌رسانی به شما است و برای فروش واحدهای آپارتمانی نیز آمادگی کامل دارد. ناگفته نماند که مجموعه یوسف جناحی از مشاوره اولیه تا تحویل کلید ملک در کنارتان خواهد بود.
