وجود 80 هزار واحد مسکن روستایی کم‌دوام در خوزستان

مدیرکل بنیاد مسکن خوزستان با اشاره به مشکلات روبنایی و زیرساختی سایت‌های مسکن مهر استان گفت: اگر مشکلات زیرساختی و روبنایی سایت‌های مسکن حل شوند، می‌توانیم حدود 1100 واحد با توجه به پیشرفت فیزیکی بالای آن‌ها، تا پایان سال به بهره‌برداری برسانیم.

محمد خانی نوذری در جلسه شورای مسکن استان که شب گذشته، 27 شهریورماه در اهواز برگزار شد، اظهار کرد: در بحث مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر سهم استان 14 هزار و 167 واحد بوده اما متقاضیان مؤثر در این زمینه 13 هزار و 840 نفر هستند؛ حدود 10 هزار و 800 از این واحدها پایان کار گرفته و تحویل داده شده‌اند که حدود 78 درصد از متقاضیان را شامل می‌شوند.

وی افزود: در بخش شهرهای زیر 25 هزار نفر در 2 بخش، کار انجام شده که یک بخش شامل گروه خود مالکین بوده است و در این بخش از 10 هزار و 618 واحد،  9368 واحد پایان کار گرفته‌اند و این آمار نشان می‌دهد که طرح خودمالکی، طرح موفقی بوده است زیرا زیرساخت‌ها در شهرها مهیا بوده و متقاضیان توانستند به خوبی استفاده کنند.

خانی نوذری تصریح کرد: در بخش‌ گروه‌های ساخت که با همکاری تعاونی‌ها همراه بوده است، برای 3982 واحد عقد قرارداد انجام شده که 3222 نفر متقاضی مؤثر دارند اما تنها 50 درصد از این واحدها یعنی 1498 واحد به بهره‌برداری رسید. عمدتاً در بخش گروه‌های ساخت یا متقاضی مؤثر وجود ندارد یا زیرساخت‌ها مهیا نیستند و این مساله باعث شده که متاسفانه شاهد عملکرد مناسبی در این حوزه نباشیم.

وی گفت: عمده مشکلات در بیشتر سایت‌های مسکن، نداشتن امکانات زیرساختی مانند کلانتری، مدرسه، مسجد، خانه بهداشت و واحدهای تجاری است و طبق برآوردها برای تکمیل خدمات روبنایی در این شهرهای زیر 25 هزار نفر حدود 28 میلیارد تومان اعتبار مورد نیاز است تا شاهد اجرایی شدن تمام پروژهای مسکن باشیم.

خانی نوذری ادامه داد: برخی معابر در سایت‌های مسکن به کمک قیر رایگانی که از طریق اداره راه و شهرسازی تأمین شده با هماهنگی بنیاد مسکن تکمیل و آماده شده‌ است اما بخشی از معابر سایت‌ها، محوطه‌سازی نشده و مردم با مشکلات فراوانی مواجه هستند.

وی عنوان کرد: برای محوطه‌سازی و آسفالت معابر سایت‌های مسکن استان، حدود 22 میلیارد و 600 میلیون تومان اعتبار نیاز است و همچنین در بحث خدمات آب با توجه به پیشرفت فیزیکی در پروژه‌ها، حدود 8.5 میلیارد تومان اعتبار لازم است تا تکمیل شود.

خانی نوذری گفت: در بحث خدمات فاضلاب شاهد پیشرفت فیزیکی 75 درصدی در سایت‌های مسکن هستیم اما حدود 15 میلیارد تومان اعتبار لازم است تا تکمیل شوند. همچنین در بحث تامین برق سایت‌های مسکن استان شاهد پیشرفت فیزیکی 73 درصدی هستیم اما حدود 13 میلیارد تومان اعتبار نیاز است تا پروژه‌های حوزه برق نیز تکمیل شوند.

وی افزود: اگر تمام این خدمات زیربنایی مانند آب و برق و گاز سایت‌ها تکمیل شود، حدود 70 تا 75 درصد از این واحدها ساخته شده، آماده بهره‌برداری هستند زیرا دارای متقاضی می‌باشند اما در خصوص دو سایت یکی در شهرستان دزفول و دیگری در شهر چمران که متقاضی مؤثر ندارند، باید راهکارهای دیگری اندیشیده شود.

خانی نوذری تصریح کرد: حدود 140 هزار واحد مسکن روستایی کم‌دوام و بی‌دوام در استان داریم که از این تعداد توانسته‌ایم حدود 60 هزار واحد یعنی حدود 35 تا 40 درصد را مقاوم‌سازی کرده‌ایم و در حال حاضر حدود 80 هزار واحد کم‌دوام و بی‌دوام داریم.

مدیرکل بنیاد مسکن خوزستان خاطر نشان کرد: اگر اعتبارات جذب شوند، امیدواریم ظرف 3 تا 4 سال آینده تمام این 140 هزار واحد نوسازی و مقاوم‌سازی شوند که این مسأله علاوه بر حل مشکلات بر ایجاد اشتغال در روستاها نیز کمک شایانی می‌کند.